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桃園廠房軍師~中路特區近向陽公園 市政府裝潢兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：44.33 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
法院後街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政潤隆
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：33.794 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7.27 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件整體而言值得購買，特別適合重視通勤效率與生活便利性的首購族或新婚家庭。
主要理由如下：首先，價格與地點的平衡性佳，1498 萬含車位的總價在桃園中路特區屬於入門門檻，對於想進駐市政府周邊的買家來說門檻較低。其次，生活機能極度完整，步行即達公園、車行 3 分鐘內可抵主要學校與市場，且國道二號交通優勢明顯，能節省每日通勤時間。最後，屋況新穎可立即入住，省去裝修的時間與金本錢，屬於「即買即住」的省時方案。
建議買家在簽約前務必確認實際房屋格局是否符合家庭長期居住需求（特別是 1 衛浴的配置），並查閱社區管理費與公共基金狀況，以確保後續居住品質。
問與答
桃園廠房軍師
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謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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